Sobre mim
Helen Viana
Cidade como escola
Eu me formei em Arquitetura e Urbanismo pela Anhembi Morumbi e construí o meu repertório olhando São Paulo. A paisagem urbana, o centro cultural e a casa de concurso que estão no meu portfólio nasceram desse hábito de tratar a cidade como escola.
Antes de ter o meu nome na porta, eu já entregava o que muito escritório promete e não faz: projeto executivo aprovado em prefeitura e comunique-se respondido junto com o engenheiro. Da mesma época vêm os documentos que eu escrevi para explicar alvará, habite-se e REURB a quem só queria saber o que fazer primeiro.
"Quase todo projeto começa pela planta. O meu começa por uma pergunta boba: como é a sua manhã nessa casa?"
A marca nasce dessa combinação. Eu chamo o estudo em 3D de "a fase mais gostosa do projeto" e defino o projeto executivo como "uma receita para a obra". A afetuosidade e o rigor são a mesma pessoa, e é isso que eu quero tornar visível: a casa como retrato de quem mora, desenhada para ser construída e regularizada.
O primeiro projeto que saiu do papel foi uma residência unifamiliar, e ele deixou a lição que eu carrego: projeto residencial trata de função e história, a história do lugar e a da família, as necessidades, os usos, a rotina. E trata de conforto ambiental: o ambiente se sente pelo condicionamento físico, pela orientação solar e pelos ventos predominantes, antes da forma.
"Mudar no 3D custa um desenho. Mudar na obra custa uma parede."
Helen Viana, arquiteta e urbanista
- Executivos aprovados em prefeitura
- Comunique-se respondido
- Formada em Arquitetura e Urbanismo, Anhembi Morumbi
- Portfólio de nove projetos
Linha Projeto
A sua casa com a sua cara, desenhada para sair do papel.
Arquitetura e interiores, residencial e comercial, do briefing ao projeto executivo com complementares. O 3D vem antes de qualquer demolição, e duas visitas conferem se a obra segue o desenho.
Residencial
Casa ou apartamento, para construir ou reformar. O projeto parte da rotina de quem mora e do conforto ambiental: orientação solar, ventos predominantes e o uso de cada cômodo.
Comercial
Loja, consultório e escritório. Quando a atividade passa pela Vigilância Sanitária, o projeto já nasce pensando no alvará de funcionamento.
Interiores
O espaço que já existe, resolvido por dentro: layout, marcenaria, iluminação e revestimento. Vem depois de uma planta que funciona, e sai com o mesmo executivo que a obra segue.
Linha Regularização
A papelada da sua obra conduzida por quem entende a prefeitura.
Diagnóstico do que falta, montagem e protocolo, acompanhamento até a prefeitura responder. Prazo e aprovação são da prefeitura, e eu digo isso antes de começar.
Alvará de construção
Para construir ou reformar com alteração que a prefeitura precisa aprovar. Eu apresento o projeto conforme a legislação urbana e o código de obras, protocolo e acompanho.
Habite-se
Para a obra concluída conforme o projeto aprovado, quando você precisa vender, financiar ou averbar. Eu monto o requerimento, protocolo, acompanho e oriento a averbação no cartório.
Alvará de funcionamento com LTA
Para atividade sujeita à Vigilância Sanitária, como clínica, farmácia, alimento ou creche. Eu faço o projeto sanitário e os memoriais que ela pede.
REURB
Para núcleo consolidado, em geral coletivo, em terreno público ou sem matrícula individual. Eu faço a pré-análise, a reunião com os moradores, o protocolo, o levantamento e o projeto de regularização fundiária.
Onde eu atendo
Base em São Paulo, atendimento onde a sua casa está.
São Paulo capital e Grande SP. A conversa acontece no imóvel, e por isso não existe escritório com endereço público.
Formação e registro
Arquitetura e Urbanismo pela Anhembi Morumbi.
Formada em Arquitetura e Urbanismo pela Anhembi Morumbi. Registro no CAU previsto para dezembro de 2026. Até lá, o documento técnico sai com a responsabilidade do profissional parceiro registrado, e eu assino a autoria do projeto.
Vamos começar
Me conta o que você quer fazer, e eu digo por onde começar.