Linha Projeto
Arquitetura e interiores a partir de quem mora na casa.
A maioria das famílias reforma com medo de gastar muito e não se reconhecer no resultado. Eu desenho a casa a partir de quem mora nela e detalho o projeto no nível que a obra precisa seguir.
Por onde eu começo
Como é a sua manhã nessa casa?
Quase todo projeto começa pela planta. O meu começa por essa pergunta, porque a casa de uma família deveria contar a história dela: quem acorda primeiro, onde as pessoas se esbarram, o que você já cansou de contornar na casa de hoje.
O projeto de catálogo pula essa parte. O "resolve na obra" cobra depois, quando orçamento, prefeitura, pedreiro e material chegam ao mesmo tempo e ninguém está coordenando o desenho. É aí que a parede cai duas vezes e a casa pronta não parece com ninguém.
Decidir no escuro um investimento desse tamanho, e descobrir o erro depois de construído, é o medo que aparece na primeira conversa. O que eu faço é tirar a decisão do escuro: você vê antes de gastar, e o que foi combinado fica por escrito.
Do briefing ao executivo
Cada etapa fecha com o seu aceite, e o escopo sai por escrito antes de começar.
Briefing
O projeto parte da sua rotina, das suas prioridades e do seu orçamento, e da pergunta que eu faço primeiro: como é a sua manhã nessa casa?
Levantamento de medidas
O que fica e o que sai, decidido sobre medida conferida no local.
Estudo de layout
A casa funciona antes de ficar bonita: disposição, circulação, medida de móvel, e a parede, a porta e a janela que mudam de lugar.
Estudo volumétrico em 3D
Você vê antes de gastar: imagens no enquadramento do espaço pronto, para dizer o que gosta e o que muda.
Projeto executivo
A receita que a obra segue, com tudo o que a equipe de execução precisa.
Quem faz o quê
O que entra no meu escopo e o que fica com o parceiro saem por escrito antes de começar.
Incluso no projeto
- Projeto executivo com hidráulica, lighting design, malha estrutural de pré-dimensionamento e automação do imóvel (cortina, iluminação e ar-condicionado).
- Compra de material acompanhada: eu especifico, oriento e vou à loja com você quando quiser.
- Em obra ou em loja, duas visitas com desvio apontado por escrito.
- Escopo por escrito e aceite seu a cada etapa.
Com parceiro nomeado
- Projeto estrutural completo.
- Gestão de obra.
- Mão de obra e execução.
O parceiro é nomeado no documento técnico que ele assina, e o escopo de cada um fica por escrito antes de começar.
Depois do executivo
A obra sai igual ao desenho, ou você fica sabendo por escrito onde desviou.
São duas visitas, em obra ou em loja, nos marcos que a gente combinar. Eu confiro o que foi desenhado contra o que está sendo feito e aponto o desvio por escrito, para você decidir com o fato na mão. A compra de material entra no escopo, e eu acompanho quando você quiser. Gestão de obra e execução ficam com o parceiro nomeado, e o executivo é o mesmo para todo mundo que entra na obra.
Perguntas antes de chamar
O que as famílias perguntam antes de chamar.
Quanto custa um projeto?
O valor sai do tamanho e do escopo, e vem por escrito depois da primeira conversa. O que é fixo é o que está incluído em cada uma das cinco etapas.
Preciso de projeto ou só de um decorador?
Se vai mexer em parede, instalação ou prefeitura, é projeto. Decoração vem depois, sobre uma planta que funciona.
Você acompanha a obra?
São duas visitas, em obra ou em loja, para conferir o que foi desenhado e apontar desvio por escrito. A compra de material entra no escopo: eu especifico, oriento e acompanho quando você quiser. Gestão de obra e execução ficam com o parceiro.
Você faz a parte elétrica e hidráulica?
Hidráulica, lighting design, malha estrutural de pré-dimensionamento e automação do imóvel entram no executivo. Projeto estrutural completo e execução ficam com parceiro, nomeado no documento que ele assina.
Quanto tempo demora?
O projeto tem prazo por etapa, e ele está na proposta. O prazo da prefeitura não é meu, e eu digo isso antes de começar.
Quanto eu posso mudar depois de ver o 3D?
Quantas vezes precisar, dentro da etapa do 3D. Cada revisão soma alguns dias úteis, e a etapa fecha com o seu aceite. Depois disso, mudança vira aditivo, e eu te aviso antes.
E se eu quiser mudar depois do executivo?
O executivo detalha o que você já aprovou. Mudança nessa fase é cobrada à parte, e isso está na proposta antes de começar.
Você faz projeto comercial?
Faço, para loja, consultório e escritório. Se a atividade depende de Vigilância Sanitária, o projeto já nasce pensando no alvará de funcionamento.
Guia para ler antes
As 7 decisões que você toma antes de chamar o pedreiro.
Cada decisão aponta para a etapa em que a gente a resolve junto. Uma por página, com o que custa decidir errado. Peça pelo WhatsApp e eu mando o arquivo.
Linha Projeto
Me conta como é a sua manhã nessa casa, e eu te digo por onde começar.
A conversa começa no WhatsApp. O valor vem por escrito depois dela.